Rénovation énergétique et DPE à Semur-en-Auxois (21140)
La municipalité de Semur-en-Auxois dont le code postal est 21140 fait partie du département de la Côte-d'Or et de la communauté de communes des Terres d'Auxois. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 19 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Semur-en-Auxois depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 10 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Semur-en-Auxois, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Semur-en-Auxois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Semur-en-Auxois
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La commune de Semur-en-Auxois compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Semur-en-Auxois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Semur-en-Auxois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 329 DPE soit 12,9 % du parc immobilier de Semur-en-Auxois. Sur l'année 2020, on estime que 59 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Semur-en-Auxois concernent notamment à 59 % des logements en vente.
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Semur-en-Auxois est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Semur-en-Auxois entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Semur-en-Auxois
Les logements de Semur-en-Auxois sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Semur-en-Auxois
En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Semur-en-Auxois, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (48 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Semur-en-Auxois ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1262 € en 2019 à 1730 € en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Semur-en-Auxois
Semur-en-Auxois est le lieu de domicile de 4 131 personnes nommées les Semurois (2018). La densité de population y est ainsi de 215 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 006
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,2 % et 18,3 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 010 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Semur-en-Auxois depuis 2009 : on comptait déjà 129 personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. 43 % des
