Rénovation énergétique et DPE à Semond (21450)
Semond, dans le département de la Côte-d'Or, est membre de la communauté de communes du Pays Châtillonnais. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 4 habitants par km2. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Côte-d'Or avec seulement 27 logements. Depuis 2006, on recense un DPE à Semond. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Semond est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Semond, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Semond
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 112 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Semond pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Semond n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Pays Châtillonnais. A cette échelle, on estime que déjà 1 591 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 244 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 75 %.
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La communauté de communes du Pays Châtillonnais présente 35 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Semond
La commune de Semond ne compte que des maisons, 27 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Semond tandis que six ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 205 transactions sur 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Semond ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 638 €/m²en 2019 à 730 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
76 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Semond
En 2018, 25 personnes domiciliées à Semond ont été recensées. La densité sur cette commune est de 4 habitants au km². À Semond, 32 % de la population a 60 - 74 ans. À Semond, ce sont 18
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La commune de Semond compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (25,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (25,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Semond a diminué de sept personnes (- 22 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 33 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 25 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
