Rénovation énergétique et DPE à Seigny (21150)

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Seigny grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Seigny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Montbardois. A cette échelle, on estime que déjà 835 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 124 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 74 %.

La communauté de communes du Montbardois présente 24 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Montbardois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Seigny, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 105 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (49 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -5 % en 2021 par rapport à 2019.