Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mesmin (21540)
C'est en Côte-d'Or que se situe la bourgade de Saint-Mesmin. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². à Saint-Mesmin, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Plus de 30 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mesmin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mesmin
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Mesmin
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Saint-Mesmin, depuis 2006, dix DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.
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À Saint-Mesmin, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Mesmin
Les 84 logements de Saint-Mesmin sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
Dans la commune de Saint-Mesmin, 56 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes des Terres d'Auxois, près de 146 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 62 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Mesmin ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 994 €/m²en 2019 à 1342 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
49 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Mesmin
Exactement 125 résidents ont été recensés à Saint-Mesmin en 2018, portant sa densité à 7 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 43 des 64 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,3 % des agriculteurs exploitants et pour 24,1 % des employés.
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La population a diminué à Saint-Mesmin depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 58 % des
