Rénovation énergétique et DPE à Riel-les-Eaux (21570)
Située dans le département de la Côte-d'Or, la municipalité de Riel-les-Eaux porte le code postal 21570. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays Châtillonnais. Avec une superficie de 26 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Stivalet qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Riel-les-Eaux. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Rielois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Riel-les-Eaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Riel-les-Eaux
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À Riel-les-Eaux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Riel-les-Eaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays Châtillonnais. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 591 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 244 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 75 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Riel-les-Eaux
On ne compte quasiment que des maisons à Riel-les-Eaux parmi ses 73 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Riel-les-Eaux. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais, près de 205 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Riel-les-Eaux ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 638 €/m²en 2019 à 730 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
76 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Riel-les-Eaux
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 93 Rielois ! La densité de population est faible à Riel-les-Eaux : 4 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 46
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,7 % et 24,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Riel-les-Eaux est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de douze personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 59 % sur la période concernée. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
