Rénovation énergétique et DPE à Planay (21500)
Située en Côte-d'Or, Planay fait partie de la communauté de communes du Montbardois. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Planay sont administrés par Dominique Bouisson. Ils sont nommés les Planerains. à Planay, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Planerains devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Planay
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Planay et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Montbardois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Planay, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 9,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Montbardois. A l'échelle de l'intercommunalité, 835 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 124 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 74 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Montbardois présente 24 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Planay
Les 41 logements de Planay sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Montbardois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Planay. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 105 biens en 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -5 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1116 € en 2019 contre 1065 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
58 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Planay
En 2018, 66 personnes domiciliées à Planay, les Planerains, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 7 habitants au km². À Planay, 29 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 20 foyers dans cette commune, dont 10 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).
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La commune de Planay compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (20,4 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 19 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 20 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 35 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. La commune de Planay ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 78 % des
