Rénovation énergétique et DPE à Noidan (21390)
Située en Côte-d'Or, Noidan fait partie de la communauté de communes des Terres d'Auxois. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². C'est Mr Pageot qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense six DPE à Noidan. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Noidantais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Noidan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noidan
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
La mise en place du
La commune de Noidan a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Noidan. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Terres d'Auxois. 2 920, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 183 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 66 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Terres d'Auxois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Terres d'Auxois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Noidan
En matière de logements à Noidan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 77 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Noidan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 146 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (62 % exactement). Noidan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 35 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
49 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Noidan
Selon les derniers chiffres, 74 Noidantais peuplent la commune de Noidan, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Noidan (27 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 25 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,0 % des retraités et pour 20,0 % des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Noidan a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 17 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 30 %), c'est rare ! Les
