Rénovation énergétique et DPE à Magnien (21230)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays Arnay Liernais, on trouve Magnien, localisée en Côte-d'Or. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². Magnien, dont les habitants sont les Magniénois, est gérée par Mr Bouley. seize logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Magnien. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Magniénois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Magnien
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Magnien n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Arnay Liernais
Le
Seulement 8,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Arnay Liernais et non pas la commune seule. 447, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 70 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 64 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Magnien
Les 194 logements de Magnien sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Arnay Liernais
En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Magnien, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 90 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 67 % des ventes. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -59 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 4 € en 2019 contre 2 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
31 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Magnien
La commune de Magnien compte 318 résidents (les Magniénois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Magnien (24 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 96 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,2 % et 15,3 % des personnes actives.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Magnien n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 17 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
