Rénovation énergétique et DPE à Lucenay-le-Duc (21150)
Lucenay-le-Duc est située dans le département de la Côte-d'Or, son code postal est le 21150. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 29 km². Luc Laure est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Lucenay-le-Duc depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Lucenay-le-Duc est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lucenay-le-Duc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lucenay-le-Duc
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Montbardois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lucenay-le-Duc grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Lucenay-le-Duc pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Montbardois et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 835 DPE. En 2020, 124 DPE y ont été enregistrés. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (74 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lucenay-le-Duc
à Lucenay-le-Duc, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 106 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. D'autre part, on dénombre 75 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Montbardois
Depuis 2014, ce sont 34 biens immobiliers qui ont été vendus à Lucenay-le-Duc, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 105 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -5 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1116 € en 2019 contre 1065 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
58 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lucenay-le-Duc
Avec une densité de 6 habitants au km², la commune de Lucenay-le-Duc compte près de 184 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 55
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À Lucenay-le-Duc, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 38,2 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 17,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lucenay-le-Duc a diminué de 24 personnes (- 12 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Il est intéressant de savoir que 58 % des
