La Roche-Vanneau
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à La Roche-Vanneau (21150)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine, La Roche-Vanneau possède le code postal 21150. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à La Roche-Vanneau, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans l'ensemble des DPE réalisés à La Roche-Vanneau, on note que 78 % d'entre-eux concernent des maisons. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à La Roche-Vanneau. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

88

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

153 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Roche-Vanneau !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Roche-Vanneau

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Roche-Vanneau ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 153 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à La Roche-Vanneau

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont neuf DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Roche-Vanneau. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à La Roche-Vanneau concernent notamment à 89 % des logements en vente.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à La Roche-Vanneau. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité à La Roche-Vanneau ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à La Roche-Vanneau ? C'est possible !

Les logements à La Roche-Vanneau

À La Roche-Vanneau, on recense uniquement des maisons, exactement 88. 73 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 45 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine

Dans la commune de La Roche-Vanneau, 27 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 71 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -5 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

20 maisons considérées en 2021

1 038 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

26 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de La Roche-Vanneau

À La Roche-Vanneau sont recensés 143 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 11 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Roche-Vanneau (20 %). 57 foyers habitent la commune et parmi eux, 41 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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La commune de La Roche-Vanneau compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (23,9 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, La Roche-Vanneau n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Roche-Vanneau. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. 3 % des ménages de La Roche-Vanneau s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 73 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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