Rénovation énergétique et DPE à Frôlois (21150)
Au sein du département de la Côte-d'Or, vous trouverez la municipalité de Frôlois. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Damien Bigarnet est maire de la commune. On compte neuf DPE à Frôlois entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Frôlois car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Frôlois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Frôlois
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Frôlois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine. A l'échelle de l'intercommunalité, 421 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 73 DPE y ont été enregistrés. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 76 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Frôlois
On ne compte quasiment que des maisons à Frôlois parmi ses 202 habitations. Seulement 37 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine
Frôlois conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 71 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (60 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -5 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
20 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Frôlois
C'est une commune qui compte 162 habitants en 2018 et 5 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 75 foyers dans cette commune, dont 50 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (47,8 %) et des professions intermédiaires (17,4 %).
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La population a diminué à Frôlois depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. 2 % des
