Rénovation énergétique et DPE à Cussey-les-Forges (21580)
Relevant à la fois du département de la Côte-d'Or et de l'EPCI de la communauté de communes Tille et Venelle, Cussey-les-Forges est identifiable grâce à son code postal 21580. Son étendue atteint 23 km², avec une densité moyenne de 6 habitants par km². Luc Minot est maire de la commune. à Cussey-les-Forges, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Cussey-les-Forges, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cussey-les-Forges
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tille et Venelle
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Cussey-les-Forges pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Tille et Venelle et non pas la commune seule. 314, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 55 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tille et Venelle construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Cussey-les-Forges
Cussey-les-Forges ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 91 logements. 71 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Tille et Venelle
À Cussey-les-Forges, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 55 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -13 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
18 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cussey-les-Forges
Avec une densité de 6 habitants au km², la commune de Cussey-les-Forges compte près de 141 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 44 des 64 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (66 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,5 % et 31,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 38 % ! Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
