Combertault
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Combertault (21200)

Située dans le département de la Côte-d'Or, la municipalité de Combertault porte le code postal 21200. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. 34 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Combertault. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 91 % concernent des maisons. La réfection énergétique des logements de Combertault est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

197

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

390 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Combertault !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Combertault

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La commune de Combertault présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 390 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Combertault pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Combertault

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Combertault, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

17,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 34 DPE. En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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À Combertault, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Combertault, ils représentent près de 45 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Combertault

La commune de Combertault ne compte que des maisons, 197 exactement ! Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 98 % des logements. D'ailleurs, 91 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 41 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Combertault

Dans la commune de Combertault, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (79 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 344 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Combertault

En 2018, 541 personnes domiciliées à Combertault ont été recensées. La densité sur cette commune est de 137 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Combertault (30 %). À Combertault, ce sont 189 ménages, dont 164 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (50 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,6 % des retraités et pour 21,7 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Combertault a augmenté de 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 67 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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