Rénovation énergétique et DPE à Brazey-en-Morvan (21430)
Brazey-en-Morvan est située dans le département de la Côte-d'Or, son code postal est le 21430. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Margerie est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Brazéens. dix : c'est le volume de DPE à Brazey-en-Morvan depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La réhabilitation énergétique des bâtiments Brazéens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Brazey-en-Morvan.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brazey-en-Morvan
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Brazey-en-Morvan et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Arnay Liernais
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Brazey-en-Morvan a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Brazey-en-Morvan. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Arnay Liernais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 447 DPE. 70 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes du Pays Arnay Liernais sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.
Les logements à Brazey-en-Morvan
À Brazey-en-Morvan, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 126 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Arnay Liernais
Le marché immobilier de la commune de Brazey-en-Morvan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 90 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (67 % des ventes depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -59 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 4 € en 2019 contre 2 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
31 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brazey-en-Morvan
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 139 Brazéens ! La densité de population est faible à Brazey-en-Morvan : 8 habitants/km². À Brazey-en-Morvan, 27 % de la population a 60 - 74 ans. À Brazey-en-Morvan, ce sont 70
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Parmi les CSP de la commune, 45,8 % sont des retraités et 12,5 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Brazey-en-Morvan a perdu des habitants : 32 pour être exact soit - 19 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 36 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Brazey-en-Morvan : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
