Rénovation énergétique et DPE à Balot (21330)
La collectivité de Balot est située en Côte-d'Or et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays Châtillonnais. Occupant une étendue de 16 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Cédric Gheeraert, qui administre les Baielois. à Balot, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Baielois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balot
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Balot n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Balot a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Balot. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Châtillonnais. A cette échelle, on estime que déjà 1 591 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 244 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Balot
99 % des 70 logements de Balot sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Balot. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 205 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Balot. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 730 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
76 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Balot
La commune de Balot compte 98 résidents (les Baielois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 6 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Balot (24 %). On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 35 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (71 %).
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Parmi les CSP de la commune, 44,4 % sont des retraités et 27,8 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Balot. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 34 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Balot. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 20 % depuis 2009). 2 % des
