Rénovation énergétique et DPE à Flachères (38690)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,5 % du total des logements de Flachères. Cela équivaut à 53 DPE. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Flachères. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

Nous trouvons 34 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Flachères. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Flachères, ils représentent près de 75 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Flachères : elles devront rapidement être rénovées.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Flachères. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de Bièvre Est, près de 78 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 51 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Flachères. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1761 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !