Rénovation énergétique et DPE à Trouhaut (21440)
La charmante localité de Trouhaut est membre de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². Mr Fauconet est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Troalliens. à Trouhaut, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Troalliens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Trouhaut !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trouhaut
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon
Le
La commune de Trouhaut a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Trouhaut. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 516 DPE. 76 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Trouhaut
Dans la commune de Trouhaut, l'Insee ne recense que des maisons (89 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon
Le marché immobilier de la commune de Trouhaut est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 67 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. Trouhaut n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 81 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
27 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Trouhaut
La commune de Trouhaut compte 120 résidents (les Troalliens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Trouhaut (30 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 35 des
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La commune de Trouhaut compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (38,9 %).
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Trouhaut est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 18 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 33 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
