Rénovation énergétique et DPE à Thoisy-le-Désert (21320)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Thoisy-le-Désert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 575 DPE. 86 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche on en dénombre 16 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Thoisy-le-Désert. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 102 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). À Thoisy-le-Désert, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.