Rénovation énergétique et DPE à Forléans (21460)
La charmante localité de Forléans est membre de la communauté de communes des Terres d'Auxois. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Mr Perrot est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Forléanais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Forléans depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Forléanais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Forléans
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À Forléans, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 6,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Terres d'Auxois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 920 DPE. Ce sont 183 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Terres d'Auxois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Attention, 48 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 55 %.
Les logements à Forléans
À Forléans, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 58 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Forléans tandis que dix ventes y ont été réalisées depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 146 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (62 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Forléans. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1342 € en 2021, soit +35 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
49 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Forléans
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 102 Forléanais ! La densité de population est faible à Forléans : 14 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 25 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 29 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,1 % et 24,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Forléans. Cela fait une augmentation de 15 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 40 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des
