Rénovation énergétique et DPE à Verdun-en-Lauragais (11400)
La charmante localité de Verdun-en-Lauragais est membre de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois. Occupant une étendue de 21 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Vidal. quatorze : c'est le volume de DPE à Verdun-en-Lauragais depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Verdunois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verdun-en-Lauragais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verdun-en-Lauragais
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Verdun-en-Lauragais, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Verdun-en-Lauragais pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 985 DPE. 288 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 7 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Verdun-en-Lauragais
À Verdun-en-Lauragais, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 223 logements. D'autre part, on dénombre 56 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois
Verdun-en-Lauragais conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Dans la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois, près de 374 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Verdun-en-Lauragais ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 41 €/m²en 2019 à 61 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 47 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
207 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
114 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verdun-en-Lauragais
La commune de Verdun-en-Lauragais compte 277 résidents (les Verdunois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 117 foyers dans cette commune, dont 76 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,4 % et 23,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Verdun-en-Lauragais a augmenté de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. 52 % des
