Rénovation énergétique et DPE à Ventenac-Cabardès (11610)
Située dans l'Aude, Ventenac-Cabardès fait partie de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Ventenac-Cabardès, dont les habitants sont les Ventenacois, est gérée par Mr Martel. 55 DPE ont été recensés à Ventenac-Cabardès depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 15 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ventenac-Cabardès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ventenac-Cabardès
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A ce jour, 21 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Ventenac-Cabardès
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 55 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Ventenac-Cabardès. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Ventenac-Cabardès est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 36 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Ventenac-Cabardès
Les logements de Ventenac-Cabardès sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 480 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Ventenac-Cabardès
À Ventenac-Cabardès, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ventenac-Cabardès ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 29 € en 2021. Cela représente une augmentation de 799 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ventenac-Cabardès
Ventenac-Cabardès est le lieu de domicile de 958 personnes nommées les Ventenacois (2018). La densité de population y est ainsi de 89 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Sur la commune de Ventenac-Cabardès, 306
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,4 % des employés et pour 30,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Ventenac-Cabardès a augmenté de 104 personnes soit de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 65 % entre 2009 et 2018. Les
