La commune de Val-de-Dagne, du code Insee 11251, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Pradelles-en-Val (11298) et de Montlaur (11251) ont fusionné pour devenir Val-de-Dagne (11251).
Rénovation énergétique et DPE à Val-de-Dagne (11220)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, on trouve Val-de-Dagne, localisée dans l'Aude. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. La municipalité de Val-de-Dagne a pour représentant Mr Andrieu. à Val-de-Dagne, les habitants ont réalisé 34 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val-de-Dagne
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La commune de Val-de-Dagne présente 20 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 34 DPE ont été réalisés dans la commune de Val-de-Dagne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. 10 820, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 1 831 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 23 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Val-de-Dagne
97 % des 532 logements de Val-de-Dagne sont des maisons. D'autre part, on dénombre 70 % de
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Le marché immobilier à Val-de-Dagne
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Val-de-Dagne. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). La commune de Val-de-Dagne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 75 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Val-de-Dagne
En 2018, 739 personnes domiciliées à Val-de-Dagne, les Montlaurais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. On comptabilise 361 foyers dans cette commune, dont 214 familles. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.
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La commune de Val-de-Dagne compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (11,3 %).
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Val-de-Dagne est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 201 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 43 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 58 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
