Rénovation énergétique et DPE à Salsigne (11600)
La collectivité de Salsigne est située dans l'Aude et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Montagne Noire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 12 km². Les Salsignols sont les résidents de Salsigne, dirigés par Stéphane Barthas. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 42 DPE à Salsigne. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Salsignols doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Salsigne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salsigne
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Salsigne n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne Noire
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Salsigne, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 42 DPE ont été réalisés dans la commune de Salsigne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 16,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Montagne Noire. A l'échelle de l'intercommunalité, 348 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 34 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le pourcentage de
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Attention, 51 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Salsigne
À Salsigne, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 259 logements. 70 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Salsigne
Le marché immobilier de Salsigne se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Salsigne
On a recensé 384 Salsignols sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 32 habitants/km² à Salsigne. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. À Salsigne, ce sont 185
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (22,4 %) et des retraités (20,9 %).
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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Salsigne. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Salsigne. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
