Rénovation énergétique et DPE à Saissac (11310)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Montagne Noire, Saissac possède le code postal 11310. Son territoire fait 59 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Aux dernières élections, en 2020, c'est Eric Beteille qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saissac depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saissac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saissac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne Noire
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saissac a enregistré 58 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saissac. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Montagne Noire. A l'échelle de l'intercommunalité, 348 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 34 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de la Montagne Noire est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Montagne Noire et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saissac
Les logements de Saissac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 711 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Saissac
En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saissac. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (60 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saissac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 28 € en 2021. Cela représente une augmentation de 802 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saissac
En 2018, 925 personnes domiciliées à Saissac, les Saissagais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Saissac, 246
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,4 % et 14,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saissac a diminué de 30 personnes (- 3 %). Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 2 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
