Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-le-Vieil (11170)
Relevant à la fois du département de l'Aude et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, Saint-Martin-le-Vieil est identifiable grâce à son code postal 11170. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Saint-Martin-le-Vieil, dont les habitants sont les Martinvieillois, est gérée par Mr Vié. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Martin-le-Vieil depuis le début du dispositif en 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Martinvieillois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Martin-le-Vieil.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-le-Vieil !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-le-Vieil
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-le-Vieil pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. A cette échelle, on estime que déjà 10 820 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 1 831 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 30 considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 23 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Martin-le-Vieil
98 % des 157 logements de Saint-Martin-le-Vieil sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Martin-le-Vieil
À Saint-Martin-le-Vieil, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (68 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-le-Vieil
La commune de Saint-Martin-le-Vieil compte 221 résidents (les Martinvieillois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 115 foyers dans cette commune, dont 68 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (69 %).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 36,2 % et 19,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-le-Vieil a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 57 % des
