Rénovation énergétique et DPE à Roubia (11200)
Roubia est située dans le département de l'Aude, son code postal est le 11200. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Les habitants de Roubia sont administrés par Geneviève Lopez. Ils sont nommés les Roubians. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 23 DPE réalisés à Roubia depuis 2006. Il peut être compliqué pour les Roubians d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Roubia !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roubia
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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 23 DPE ont été réalisés dans la commune de Roubia pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. A cette échelle, on estime que déjà 2 538 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 334 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 19 considéré comme une
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Attention, 25 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Roubia
Comment se caractérise le parc immobilier de Roubia ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 311 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Roubia
À Roubia, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -24 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1541 € en 2019 contre 1178 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Roubia
On a recensé 506 Roubians sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 67 habitants/km² à Roubia. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Roubia (23 %). Les familles sont présentes dans 160 des 235 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.
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À Roubia, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Roubia a augmenté de 40 personnes soit de 9 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 12 % depuis 2009). Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
