Rénovation énergétique et DPE à Puivert (11230)
La collectivité de Puivert est située dans l'Aude et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pyrénées Audoises. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Puivert, dont les habitants sont les Puivertains, est gérée par Mr Ferrier. Les quinze DPE établis à Puivert depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Puivert, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Puivert
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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Puivert et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Puivert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pyrénées Audoises. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 311 DPE. Ce sont 34 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes Pyrénées Audoises sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Puivert
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Puivert sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Puivert
En 2021, 17 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Puivert. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (51 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 3342 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Puivert
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 445 Puivertains ! La densité de population est faible à Puivert : 10 habitants/km². Les habitants de Puivert ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 135
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (46,8 %) et des employés (10,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Puivert a subi une perte démographique de - 14 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 44 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
