Rénovation énergétique et DPE à Pradelles-Cabardès (11380)
La municipalité de Pradelles-Cabardès dont le code postal est 11380 fait partie du département de l'Aude et de la communauté de communes de la Montagne Noire. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 207 mètres ! La municipalité de Pradelles-Cabardès a pour représentant Mr Gros. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Pradelles-Cabardès ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Il peut être compliqué pour les Pradellois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pradelles-Cabardès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pradelles-Cabardès
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Pradelles-Cabardès n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne Noire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Pradelles-Cabardès pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Montagne Noire et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 348 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 34 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de la Montagne Noire, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Montagne Noire et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Pradelles-Cabardès
Comment se caractérise le parc immobilier de Pradelles-Cabardès ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 220 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Pradelles-Cabardès
À Pradelles-Cabardès, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Pradelles-Cabardès
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 143 Pradellois ! La densité de population est faible à Pradelles-Cabardès : 7 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 74
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La commune de Pradelles-Cabardès compte deux CSP bien représentées : les retraités (42,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (7,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Pradelles-Cabardès a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Pradelles-Cabardès. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
