Rénovation énergétique et DPE à Portel-des-Corbières (11490)
Relevant à la fois du département de l'Aude et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, Portel-des-Corbières est identifiable grâce à son code postal 11490. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (35 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Texier qui a remporté les dernières élections municipales. à Portel-des-Corbières, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 85 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Portel-des-Corbières
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Portel-des-Corbières
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Portel-des-Corbières grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Portel-des-Corbières a, depuis 2006, enregistré 101 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 85 % sur des maisons et à 81 % sur des biens en vente.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Portel-des-Corbières, ils représentent près de 60 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Portel-des-Corbières
Les logements de Portel-des-Corbières sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 770 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Portel-des-Corbières
En 2021, 26 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Portel-des-Corbières. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Portel-des-Corbières ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 33 € en 2019 à 36 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Portel-des-Corbières
Avec une densité de 39 habitants au km², la commune de Portel-des-Corbières compte près de 1 374 habitants appelés les Portelais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Portel-des-Corbières, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 393 des
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,8 % et 14,5 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 209 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
