Rénovation énergétique et DPE à Peyrefitte-du-Razès (11230)
La municipalité de Peyrefitte-du-Razès dont le code postal est 11230 fait partie du département de l'Aude et de la communauté de communes Pyrénées Audoises. La densité moyenne y est de 7 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Paul Martinez, qui administre les Peyrefittois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Peyrefitte-du-Razès depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Peyrefittois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Peyrefitte-du-Razès !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peyrefitte-du-Razès
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Peyrefitte-du-Razès n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Peyrefitte-du-Razès n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Pyrénées Audoises et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 311 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 34 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Peyrefitte-du-Razès
À Peyrefitte-du-Razès, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 45 logements. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Dans la commune de Peyrefitte-du-Razès, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 415 biens en 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
240 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
101 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Peyrefitte-du-Razès
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 50 Peyrefittois ! La densité de population est faible à Peyrefitte-du-Razès : 7 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 28 % de la population totale. Sur la commune de Peyrefitte-du-Razès, 10
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,8 % des employés et pour 23,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Peyrefitte-du-Razès a subi une perte démographique de - 9 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 22 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 47 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 44 % depuis 2009). Les
