Rénovation énergétique et DPE à Nébias (11500)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Pyrénées Audoises, Nébias est localisée dans l'Aude. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Nébiasais ont pour maire Mr Bonnéry. à Nébias, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Nébias car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nébias
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Nébias pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pyrénées Audoises. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 311 DPE. 34 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Nébias
L'Insee dénombre 232 logements à Nébias. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. 53 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Nébias
Dans la commune de Nébias, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 34 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nébias
En 2018, 253 personnes domiciliées à Nébias, les Nébiasais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 73 des 122 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,3 %) et des employés (16,3 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Nébias a subi une perte démographique de - 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Les
