Rénovation énergétique et DPE à Montjardin (11230)
Dans le cadre de la communauté de communes Pyrénées Audoises, on trouve Montjardin, localisée dans l'Aude. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 6 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Bertrand Bargain, qui administre les Montjardinois. Depuis 2006, on recense trois DPE à Montjardin. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Montjardinois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Montjardin.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montjardin
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montjardin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Montjardin a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montjardin. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Pyrénées Audoises. A l'échelle de l'intercommunalité, 311 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 34 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes Pyrénées Audoises sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montjardin
L'Insee dénombre 59 logements à Montjardin. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. 63 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montjardin
Depuis 2014, ce sont 19 biens immobiliers qui ont été vendus à Montjardin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Montjardin
En 2018, 84 personnes domiciliées à Montjardin, les Montjardinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 6 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 32 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 26 des
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À Montjardin, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 26,0 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 26,0 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 26 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
