Rénovation énergétique et DPE à Montfort-sur-Boulzane (11140)
Relevant à la fois du département de l'Aude et de l'EPCI de la communauté de communes Pyrénées Audoises, Montfort-sur-Boulzane est identifiable grâce à son code postal 11140. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Montfortais sont les résidents de Montfort-sur-Boulzane, dirigés par Alain Renon. à Montfort-sur-Boulzane, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montfort-sur-Boulzane, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfort-sur-Boulzane
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 84 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montfort-sur-Boulzane pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Montfort-sur-Boulzane pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pyrénées Audoises. A cette échelle, on estime que déjà 311 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 34 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Montfort-sur-Boulzane
On ne compte quasiment que des maisons à Montfort-sur-Boulzane parmi ses 188 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Montfort-sur-Boulzane
Le marché immobilier de la commune de Montfort-sur-Boulzane est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Montfort-sur-Boulzane
En 2018, 89 personnes domiciliées à Montfort-sur-Boulzane, les Montfortais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 35 % des habitants ont 60 - 74 ans. 56 foyers habitent la commune et parmi eux, 30
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 47,9 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montfort-sur-Boulzane a perdu des habitants : douze pour être exact soit - 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 31 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 60 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montfort-sur-Boulzane : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
