Rénovation énergétique et DPE à Magrie (11300)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Limouxin, Magrie est localisée dans l'Aude. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Combis qui a remporté les dernières élections municipales. 20 : c'est le volume de DPE à Magrie depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Magriains devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Magrie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Magrie
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La commune de Magrie présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Limouxin
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 20 DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Limouxin. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 445 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 144 DPE ont été recensés en 2020. 55 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Limouxin est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Magrie
Les 270 logements de Magrie sont quasiment tous des maisons. 88 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Magrie
En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Magrie. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 257 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Magrie
Magrie est le lieu de domicile de 531 personnes nommées les Magriains (2018). La densité de population y est ainsi de 52 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 173
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,7 % des ouvriers et pour 37,9 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 18 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Les
