Rénovation énergétique et DPE à La Digne-d'Aval (11300)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Limouxin, La Digne-d'Aval possède le code postal 11300. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les Dignais sont les résidents de La Digne-d'Aval, dirigés par Denis Mounié. 17 : c'est le volume de DPE à La Digne-d'Aval depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Il peut être compliqué pour les Dignais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Digne-d'Aval
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Limouxin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Digne-d'Aval grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de La Digne-d'Aval pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Limouxin. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 445 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 144 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Limouxin est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à La Digne-d'Aval
Les 253 logements de La Digne-d'Aval sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Limouxin
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Digne-d'Aval. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 551 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (49 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
259 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
222 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Digne-d'Aval
La commune de La Digne-d'Aval compte 533 habitants en 2018 et 164 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Dignais. Les habitants de La Digne-d'Aval ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 243
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,9 % des professions intermédiaires et pour 29,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de La Digne-d'Aval a perdu des habitants : 17 pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Digne-d'Aval. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
