Rénovation énergétique et DPE à Gaja-et-Villedieu (11300)
La collectivité de Gaja-et-Villedieu est située dans l'Aude et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Limouxin. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Mas. dix : c'est le volume de DPE à Gaja-et-Villedieu depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover son bien peut être ardu pour les Gajanois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gaja-et-Villedieu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gaja-et-Villedieu
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La commune de Gaja-et-Villedieu présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Limouxin
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gaja-et-Villedieu, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Gaja-et-Villedieu pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Limouxin. A cette échelle, on estime que déjà 1 445 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 144 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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La communauté de communes du Limouxin est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gaja-et-Villedieu
La commune de Gaja-et-Villedieu ne compte que des maisons, 159 exactement ! D'autre part, on dénombre 81 % de
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Le marché immobilier à Gaja-et-Villedieu
Le marché immobilier de la commune de Gaja-et-Villedieu est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Gaja-et-Villedieu
En 2018, 289 personnes domiciliées à Gaja-et-Villedieu, les Gajanois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 36 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 95 familles sont installées à Gaja-et-Villedieu parmi ses 121
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,7 % et 18,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gaja-et-Villedieu a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
