Rénovation énergétique et DPE à Fraissé-des-Corbières (11360)
C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Fraissé-des-Corbières. Occupant une étendue de 19 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Cerda. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Fraissé-des-Corbières est de dix. La réhabilitation énergétique des bâtiments Fraissiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Fraissé-des-Corbières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
30 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fraissé-des-Corbières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fraissé-des-Corbières
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La commune de Fraissé-des-Corbières présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fraissé-des-Corbières, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Fraissé-des-Corbières a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fraissé-des-Corbières. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 244 DPE. En 2020, 262 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 23 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fraissé-des-Corbières
Fraissé-des-Corbières ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 220 logements. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Fraissé-des-Corbières
Le marché immobilier de la commune de Fraissé-des-Corbières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fraissé-des-Corbières
En 2018, 213 personnes domiciliées à Fraissé-des-Corbières, les Fraissiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 60 des 100 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 47,2 % sont des retraités et 11,1 % sont des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 57 % des
