Rénovation énergétique et DPE à Fontjoncouse (11360)
La collectivité de Fontjoncouse est située dans l'Aude et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. Occupant une étendue de 28 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Fontjoncouse a pour représentant Mr Tena. à Fontjoncouse, les habitants ont réalisé douze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réhabilitation énergétique des bâtiments Fontjoncousois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Fontjoncouse.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
30 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontjoncouse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontjoncouse
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée
Le
La commune de Fontjoncouse a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fontjoncouse. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. A cette échelle, on estime que déjà 2 244 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 262 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 33 considéré comme une
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Attention, 23 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fontjoncouse
Comment se caractérise le parc immobilier de Fontjoncouse ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 129 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Fontjoncouse
Le marché immobilier de la commune de Fontjoncouse est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fontjoncouse ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 159 € en 2019 à 197 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontjoncouse
En 2018, 130 personnes domiciliées à Fontjoncouse, les Fontjoncousois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fontjoncouse, ce à 33 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 60 foyers habitent la commune et parmi eux, 40
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,1 % et 21,9 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 22 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 18 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
