Rénovation énergétique et DPE à Fleury (11560)
Située dans le département de l'Aude, la municipalité de Fleury porte le code postal 11560. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne. Son territoire fait 52 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Fleury fait partie des plus grandes villes de l'Aude : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (9 971 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Fleury depuis 2006. 1 205 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 33 (avec DPE), c’est-à-dire 3 % des logements au total.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fleury !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fleury
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Fleury
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 1 205 DPE soit 12,1 % du parc immobilier de Fleury. En 2020, 160 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Fleury concernent notamment à 92 % des logements en vente.
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À Fleury, une habitation sur quatorze est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 51 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fleury
Les logements de Fleury sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 20 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Fleury
À Fleury, le marché immobilier est dynamique : 242 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Fleury n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
143 maisons considérées en 2021
86 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fleury
À Fleury sont recensés 3 801 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 73 habitants/km². Les habitants de Fleury ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 1 947
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,3 % des employés et pour 44,4 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 892 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 19 % entre 2009 et 2018, soit 604 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 44 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des
