Rénovation énergétique et DPE à Fitou (11510)
La charmante localité de Fitou est membre de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 30 km². Fitou, dont les habitants sont les Fitounais, est gérée par Mr Armangau. 161 DPE à Fitou permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 63 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fitou !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fitou
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A ce jour, 45 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Fitou
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 161 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fitou. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Fitou, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Fitou, ils représentent près de 67 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fitou
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Fitou ! Comptez 63 %, sur le total des logements individuels. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Fitou
En 2021, 73 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fitou. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 44 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fitou. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 122 € en 2021 soit +227 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fitou
Avec 1 060 habitants - nommés les "Fitounais" - , Fitou a une densité de 35 habitants par km². Les habitants de Fitou ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Fitou, 322
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Parmi les CSP de la commune, 38,9 % sont des retraités et 15,9 % sont des professions intermédiaires.
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Fitou est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 142 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fitou : leur effectif a augmenté de 41 % sur la même période. 45 % des
