Rénovation énergétique et DPE à Fenouillet-du-Razès (11240)
Dans le cadre de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère, on trouve Fenouillet-du-Razès, localisée dans l'Aude. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Bruno Bertrand, qui administre les Fenouilletois. à Fenouillet-du-Razès, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Fenouilletois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fenouillet-du-Razès
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 310 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Fenouillet-du-Razès pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Piège Lauragais Malepère
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fenouillet-du-Razès, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Fenouillet-du-Razès pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 040 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 149 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Piège Lauragais Malepère est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 7 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fenouillet-du-Razès
L'Insee dénombre 69 logements à Fenouillet-du-Razès. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. 62 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Fenouillet-du-Razès
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Fenouillet-du-Razès. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Fenouillet-du-Razès
La commune de Fenouillet-du-Razès compte 81 résidents (les Fenouilletois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². À Fenouillet-du-Razès, 37 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 50
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À Fenouillet-du-Razès, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,0 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 21,4 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 43 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 44 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 73 % des
