Rénovation énergétique et DPE à Fanjeaux (11270)
Située dans l'Aude, Fanjeaux fait partie de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère. Occupant une étendue de 25 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aurélien Passemar est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 30 DPE à Fanjeaux. La réfection énergétique des logements de Fanjeaux est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fanjeaux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fanjeaux
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À Fanjeaux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Piège Lauragais Malepère
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Fanjeaux a enregistré 30 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fanjeaux. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Piège Lauragais Malepère. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 040 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 149 DPE y ont été enregistrés. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Piège Lauragais Malepère est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 7 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 30 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 44 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fanjeaux
En matière de logements à Fanjeaux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 410 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 74 % de
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Le marché immobilier à Fanjeaux
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Fanjeaux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1126 € en 2019 contre 1116 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fanjeaux
À Fanjeaux sont recensés 835 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 33 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fanjeaux (20 %). Parmi ses 302
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,2 % et 9,5 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 61 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
