Rénovation énergétique et DPE à Escouloubre (11140)
Située dans l'Aude, Escouloubre fait partie de la communauté de communes Pyrénées Audoises. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Jacques Petit, qui administre les Escouloubrais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Escouloubre depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Escouloubre car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Escouloubre
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 133 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Escouloubre pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Escouloubre grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune d'Escouloubre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Pyrénées Audoises. A cette échelle, on estime que déjà 311 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 34 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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La communauté de communes Pyrénées Audoises présente 22 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Escouloubre
On ne compte quasiment que des maisons à Escouloubre parmi ses 204 habitations. Seulement 22 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Dans la commune d'Escouloubre, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 415 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Escouloubre. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021, soit +37 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
240 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
101 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Escouloubre
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 72 Escouloubrais ! La densité de population est faible à Escouloubre : 2 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 44 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 20 des 46 foyers de la commune. 75 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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La commune d'Escouloubre compte deux CSP bien représentées : les retraités (53,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (13,2 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 23 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 54 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 57 % des
