Rénovation énergétique et DPE à Citou (11160)
Située dans le département de l'Aude, la municipalité de Citou porte le code postal 11160. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Occupant une étendue de 18 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Emile-Raphael Busque qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Citou. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Citounels devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Citou
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 3,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. A l'échelle de l'intercommunalité, 10 820 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 1 831 DPE y ont été enregistrés. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Carcassonne Agglo est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 23 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 35 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Citou
En matière de logements à Citou, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 98 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Citou
Dans la commune de Citou, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -48 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 14 € en 2019 contre 7 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Citou
La commune de Citou compte 88 résidents (les Citounels) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 30 % dans la commune. 54 foyers habitent la commune et parmi eux, 24
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Parmi les CSP de la commune, 43,6 % sont des retraités et 19,2 % sont des employés.
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La commune de Citou a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 27 % ! 10 % des
