Rénovation énergétique et DPE à Castelnau-d'Aude (11700)
La charmante localité de Castelnau-d'Aude est membre de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Gilles Barthes, qui administre les Castelnaudois. 29 DPE ont été recensés à Castelnau-d'Aude depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Castelnaudois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelnau-d'Aude
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Castelnau-d'Aude et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 29 DPE ont été réalisés dans la commune de Castelnau-d'Aude pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. 2 538, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 334 DPE ont été recensés en 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 25 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 43 %.
Les logements à Castelnau-d'Aude
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Castelnau-d'Aude sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Castelnau-d'Aude
En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Castelnau-d'Aude, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 1076 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castelnau-d'Aude
En 2018, 497 personnes domiciliées à Castelnau-d'Aude, les Castelnaudois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 67 habitants au km². À Castelnau-d'Aude, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Castelnau-d'Aude, 158
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Castelnau-d'Aude, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,6 %.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Castelnau-d'Aude a augmenté de 45 personnes soit de 10 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
