Rénovation énergétique et DPE à Cassaignes (11190)
Située dans le département de l'Aude, la municipalité de Cassaignes porte le code postal 11190. Elle est également membre de la communauté de communes du Limouxin. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Ferrié est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Cassaignols. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Cassaignes depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Cassaignols doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cassaignes
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Limouxin
La mise en place du
La commune de Cassaignes n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Limouxin). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 445 DPE. De plus, 144 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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La communauté de communes du Limouxin est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cassaignes
96 % des 47 logements de Cassaignes sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Limouxin
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Cassaignes tandis que neuf ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 551 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
259 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
222 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cassaignes
Selon les derniers chiffres, 60 Cassaignols peuplent la commune de Cassaignes, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Les habitants de Cassaignes ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 30 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 67 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 33,3 % des professions intermédiaires et pour 44,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Cassaignes a subi une perte démographique de - 13 %. Cette hausse de population s'est portée à + 22 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 53 % entre 2009 et 2018. 52 % des
