Rénovation énergétique et DPE à Cailhau (11240)
La charmante localité de Cailhau est membre de la communauté de communes du Limouxin. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. C'est Mr Ragnère qui a remporté les dernières élections municipales. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Cailhau depuis le début du dispositif en 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Cailhautais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Cailhau.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cailhau
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Limouxin
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Cailhau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Limouxin. A cette échelle, on estime que déjà 1 445 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 144 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Limouxin est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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Attention, 41 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Limouxin et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Cailhau
Cailhau ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 173 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Cailhau
Le marché immobilier de Cailhau se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Cailhau
Avec 261 habitants - nommés les "Cailhautais" - , Cailhau a une densité de 26 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 88 familles sont installées à Cailhau parmi ses 125
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,1 % et 14,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cailhau a augmenté de 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 32 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 8 % des
