Rénovation énergétique et DPE à Cahuzac (11420)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère, Cahuzac possède le code postal 11420. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°11 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense un DPE à Cahuzac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Cahuzac ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cahuzac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cahuzac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Piège Lauragais Malepère
La mise en place du
La commune de Cahuzac n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Piège Lauragais Malepère). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 040 DPE. 149 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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La communauté de communes Piège Lauragais Malepère est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 7 % de
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Attention, 30 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 44 %.
Les logements à Cahuzac
À Cahuzac, on recense uniquement des maisons, exactement 25. D'autre part, on dénombre 60 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Piège Lauragais Malepère
Dans la commune de Cahuzac, trois transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Piège Lauragais Malepère, près de 304 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 52 % des ventes. Cahuzac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
158 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
106 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cahuzac
À Cahuzac sont recensés 30 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 10 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 5 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 50,0 % et 16,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Cahuzac a perdu des habitants : deux pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 14 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 57 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 87 % des
