Bize-Minervois
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Bize-Minervois (11120)

La charmante localité de Bize-Minervois est membre de la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². Le maire de cette municipalité est Alain Fabre, qui administre les Bizois. Les 93 DPE établis à Bize-Minervois depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 92 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

804

Logements économes

Dans la commune

53 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 380 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE à Bize-Minervois

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bize-Minervois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

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Les professionnels RGE à Bize-Minervois

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bize-Minervois

À Bize-Minervois, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Bize-Minervois pour y réaliser des travaux s'élève à 380. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Le parc immobilier de Bize-Minervois

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Le parc immobilier de Bize-Minervois

Les diagnostics énergétiques à Bize-Minervois

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bize-Minervois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Bize-Minervois a, depuis 2006, enregistré
93 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 17 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 48 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.

Sur les DPE réalisés à Bize-Minervois, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

Les maisons sont à rénover en priorité ! 15 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Bize-Minervois : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Bize-Minervois ? C'est possible !

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Le parc immobilier de Bize-Minervois

Les logements à Bize-Minervois

L'Insee dénombre 804 logements à Bize-Minervois. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. D'autre part, on dénombre 72 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le parc immobilier de Bize-Minervois

Le marché immobilier à Bize-Minervois

En 2021, on référence au moins 45 biens immobiliers vendus à Bize-Minervois, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 532 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 017 €/m²

21 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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La population de Bize-Minervois

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La population de Bize-Minervois

Typologie des habitants de Bize-Minervois

Avec 1 205 habitants - nommés les "Bizois" - , Bize-Minervois a une densité de 57 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 384 familles sont installées à Bize-Minervois parmi ses 580 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 42 % des ménages de type famille.

Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,3 %) et des ouvriers (14,2 %).

La commune de Bize-Minervois a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 133 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bize-Minervois : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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