Baraigne
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Baraigne (11410)

Située dans le département de l'Aude, la municipalité de Baraigne porte le code postal 11410. Elle est également membre de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Assemat est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Baraignois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Baraigne depuis le début du dispositif en 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

88

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 338 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baraigne

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La commune de Baraigne présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 338 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Baraigne pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Baraigne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,7 % du total des logements de Baraigne.
Cela équivaut à 20 DPE. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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À Baraigne, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 40 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Baraigne

98 % des 88 logements de Baraigne sont des maisons. D'autre part, on dénombre 84 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Baraigne

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Baraigne. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 083 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Baraigne

La commune de Baraigne compte 176 habitants en 2018 et 37 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Baraignois. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 51 ménages familiaux sont présents à Baraigne au sein des 77 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 61 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 30,1 % et 20,3 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Baraigne a augmenté de 34 personnes soit de 24 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 77 %. 39 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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